コスモ宝塚ツインフォルム

  • 兵庫県宝塚市末成町

  • / 小林駅 徒歩15分

  • 1998年築 / 6階建 / 32戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

61.9
非常に割安

推定相場価格より17.3%割安

販価
1,998万円
29.0万円/㎡
相場
2,415万円
35.1万円/㎡
1,367
2,066
2,765
3,464
AI査定結果
推定相場価格
2,415万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,066万円〜2,765万円
30.0万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月31日
コスモ宝塚ツインフォルム
1,998万円（29.0万円/㎡）/ 4階 / 68.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は32.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/311,998万円29.0万円4階 68.81㎡ 3LDK北
2025/07/282,058万円29.9万円4階 68.81㎡ 3LDK東
2025/07/112,068万円30.1万円4階 68.81㎡ 3LDK北
2025/05/312,088万円30.3万円4階 68.81㎡ 3LDK北
2025/05/261,680万円24.0万円4階 70.02㎡ 3LDK南
2025/04/282,098万円30.5万円4階 68.81㎡ 3LDK東
2025/04/122,120万円30.8万円4階 68.81㎡ 3LDK北
2025/03/262,150万円31.2万円4階 68.81㎡ 3LDK北
2025/03/012,160万円31.4万円4階 68.81㎡ 3LDK北
2025/02/202,180万円31.7万円4階 68.81㎡ 3LDK北
2025/02/012,208万円32.1万円4階 68.81㎡ 3LDK北
2024/12/222,218万円32.2万円4階 68.81㎡ 3LDK東
2024/12/062,238万円32.5万円4階 68.81㎡ 3LDK北
2024/11/142,258万円32.8万円4階 68.81㎡ 3LDK北
2024/11/132,180万円31.1万円5階 70.02㎡ 3LDK南
2024/10/242,278万円33.1万円4階 68.81㎡ 3LDK北
2024/10/012,298万円33.4万円4階 68.81㎡ 3LDK東
2024/09/222,320万円33.7万円4階 68.81㎡ 3LDK東
2024/09/052,310万円33.6万円4階 68.81㎡ 3LDK北
2024/07/282,350万円34.2万円4階 68.81㎡ 3LDK北
2024/06/052,370万円34.4万円4階 68.81㎡ 3LDK北
2024/05/242,390万円34.7万円4階 68.81㎡ 3LDK北
2024/04/182,410万円35.0万円4階 68.81㎡ 3LDK北
2024/03/022,430万円35.3万円4階 68.81㎡ 3LDK東
2024/02/282,420万円35.2万円4階 68.81㎡ 3LDK北
2024/02/282,450万円35.6万円4階 68.81㎡ 3LDK北
2024/01/192,470万円35.9万円4階 68.81㎡ 3LDK北
2023/12/262,510万円36.5万円4階 68.81㎡ 3LDK北
2023/12/082,490万円36.2万円4階 68.81㎡ 3LDK北
2023/07/122,550万円37.1万円4階 68.81㎡ 3LDK東
2023/06/232,560万円37.2万円4階 68.81㎡ 3LDK北

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31
コスモ宝塚ツインフォルム
宝塚市末成町
小林駅15分 1,998万円29.0万円68.81㎡3LDK4階 / 6階建 北1998年32戸RC
2025/05/03コスモヒルズ宝塚
宝塚市桜ガ丘
宝塚駅15分 1,680万円25.0万円67.2㎡3LDK1階 / 3階建 南1999年69戸RC
2025/05/08ラ・ビスタ宝塚プラーザコムズ
宝塚市すみれガ丘二丁目
宝塚駅33分 1,980万円30.0万円66㎡3LDK4階 / 6階建 西1994年69戸RC
2024/10/28サークコート宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 2,580万円33.7万円76.56㎡3LDK2階 / 8階建 南西1995年51戸RC
2024/12/09グリーンエクセル宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅4分 2,980万円34.9万円85.3㎡3LDK6階 / 10階建 南西1999年64戸SRC
2025/05/13ダイアパレス宝塚月見山
宝塚市月見山一丁目
宝塚駅8分 2,490万円35.5万円70.12㎡3LDK3階 / 8階建 北東1997年58戸RC
2024/12/04アムール宝塚オトゥール
宝塚市川面三丁目
清荒神駅8分 2,480万円32.9万円75.48㎡3LDK4階 / 5階建 南1995年18戸RC
2025/07/03ロータリー宝塚南口
宝塚市梅野町
宝塚南口駅6分 2,580万円34.7万円74.41㎡3LDK2階 / 10階建 南西2000年27戸RC
2024/05/16パルメーラ宝松苑
宝塚市宝松苑
宝塚南口駅18分 2,398万円32.0万円75.05㎡3LDK2階 / 4階建 南西2001年35戸RC
2023/08/24メロディーハイム宝塚
宝塚市梅野町
宝塚南口駅5分 2,598万円31.7万円82.07㎡3LDK3階 / 10階建 南1997年33戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.5%上昇、宝塚市では18.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は宝塚市の平均と比較して8.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.9万円/㎡
前年比+6.5%
宝塚市
31.8万円/㎡
前年比-18.1%

マンション概要

マンション名コスモ宝塚ツインフォルム
所在地兵庫県宝塚市末成町
交通小林駅徒歩15分
築年月1998年
階数6階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション